爛尾樓的存在既影響一座城市的形象，又會(huì)對(duì)土地資源造成浪費(fèi)，損害購(gòu)房者的利益。“推進(jìn)作風(fēng)革命，加強(qiáng)效能建設(shè)”工作啟動(dòng)以來(lái)，我市住建部門積極踐行一線工作法，采取實(shí)地走訪、現(xiàn)場(chǎng)查勘、分析問(wèn)題、研究政策等方式，對(duì)全市8個(gè)群眾反映強(qiáng)烈、關(guān)切度高的爛尾樓項(xiàng)目進(jìn)行清理整治，并量身定制“一項(xiàng)目一方案”，精準(zhǔn)施策重組盤活，讓長(zhǎng)期爛尾的樓盤迎來(lái)重生，讓深受困擾的購(gòu)房者看到了安居的希望。

經(jīng)過(guò)8年等待，日前騰沖市民張洪裝修好了位于龍騰國(guó)際的房子，一家人終于搬進(jìn)了新家。

騰沖市龍騰國(guó)際業(yè)主 張洪：現(xiàn)在就等著請(qǐng)售樓部給我們辦理房產(chǎn)證，他們說(shuō)過(guò)一段時(shí)間就給我們辦下來(lái)，現(xiàn)在這里交通便利、生活也方便，挺好的。

2014年，張洪在龍騰國(guó)際用貸款買了房，本想著年底交房后結(jié)婚使用，沒(méi)想到開發(fā)商因?yàn)楹笃谫Y金鏈斷裂，項(xiàng)目在2015年停工，交房遙遙無(wú)期，從最初買房的欣喜，到爛尾后的寢食難安，張洪一度陷入了困境。

騰沖市龍騰國(guó)際業(yè)主 張洪：當(dāng)時(shí)就很失落，后面沒(méi)辦法，也要結(jié)婚就在外面租了房子，一租就是八九年，每年房租是2萬(wàn)元，房貸每個(gè)月要還2900元，生活壓力還是比較大的。

像龍騰國(guó)際這樣的爛尾樓項(xiàng)目在騰沖市共有5個(gè)。為回應(yīng)群眾關(guān)切，去年以來(lái)騰沖市住建部門聯(lián)合法院成立了領(lǐng)導(dǎo)小組、工作專班，專題研究和有效處置爛尾樓項(xiàng)目遺留問(wèn)題，依托府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，制定“一樓一策”，吸引投資人投資，解決業(yè)主的心頭大事。

騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員 尹興漢：“一樓一策”方案采取主要領(lǐng)導(dǎo)“半月一研究”，分管領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”，并親自到施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研督導(dǎo)，市紀(jì)委市監(jiān)委全程跟蹤督辦，積極動(dòng)員項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)方擱置糾紛，共同選取施工方全額墊資復(fù)工，司法訴訟平行推進(jìn)，形成了上下聯(lián)動(dòng)，合力推進(jìn)的工作機(jī)制。

位于騰沖市騰板路中段的奧宸·納帕溪山項(xiàng)目因涉及業(yè)主多、爛尾時(shí)間長(zhǎng)，復(fù)工重建難度更大。對(duì)此，騰沖市住建部門采取蹲點(diǎn)式專項(xiàng)調(diào)研摸底，精準(zhǔn)摸排問(wèn)題癥結(jié)所在，并協(xié)同相關(guān)職能部門共同會(huì)診。今年4月，爛尾5年的奧宸·納帕溪山項(xiàng)目也正式啟動(dòng)復(fù)工續(xù)建。

云南盟亞建筑工程有限公司總經(jīng)理 胡廣平：我公司通過(guò)公開招選，全額墊資6900萬(wàn)對(duì)奧宸•納帕溪山項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)工掃尾，計(jì)劃明年5月30日竣工驗(yàn)收，8月30日交付使用，目前已完成了項(xiàng)目復(fù)測(cè)，項(xiàng)目區(qū)場(chǎng)地清表和施工道路清障以及部分路面硬化。

依托保山歷史文化資源打造的漢營(yíng)走馬古鎮(zhèn)，2018年因資金問(wèn)題而導(dǎo)致停工。為此，市住建部門聯(lián)合保山工貿(mào)園區(qū)管委會(huì)多方尋求合作，多渠道籌集資金，整個(gè)項(xiàng)目又得以復(fù)工續(xù)建。

保山工貿(mào)園區(qū)漢營(yíng)走馬古鎮(zhèn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 趙繼勇：園區(qū)在極度困難的情況下，先后籌措了3350萬(wàn)元，撥付給各個(gè)施工單位，制定“一項(xiàng)目一方案”，明確月進(jìn)度工作制度，倒排工期，（今年）8月底要完成二期已售13戶交房辦證工作，到今年年底項(xiàng)目要完成總體驗(yàn)收。

目前，我市8個(gè)爛尾樓項(xiàng)目已全部復(fù)工，在加快推進(jìn)存量爛尾樓銷號(hào)的同時(shí)，市住建部門堅(jiān)持動(dòng)態(tài)清零，建立完善長(zhǎng)效工作機(jī)制，加強(qiáng)隱患排查和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，嚴(yán)格在建項(xiàng)目監(jiān)管，堅(jiān)決防止出現(xiàn)二次爛尾及新的爛尾工程。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員 萬(wàn)濤：一是加強(qiáng)商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，把預(yù)售資金用好管好，使每一分錢都用到項(xiàng)目上，確保保山市不再新增爛尾樓； 二是根據(jù)每一個(gè)項(xiàng)目制定的一項(xiàng)目一方案，督促各縣市區(qū)加快工程進(jìn)度，確保按照方案制定的時(shí)間達(dá)到順利完工，順利交房，徹底解決我們8個(gè)爛尾樓940多戶，2800余人購(gòu)房業(yè)主的操心事、煩心事。

本臺(tái)短評(píng)

《強(qiáng)作風(fēng)提效能：以堅(jiān)如磐石的決心 全面推進(jìn)爛尾樓整治》

住房是一個(gè)家庭的基本載體，而每一個(gè)家庭的安居則是社會(huì)穩(wěn)定的要義所在。爛尾樓就如同長(zhǎng)在城市里的膿瘡，不清理拔除，爛到最后損害的就是民生肌體。在“推進(jìn)作風(fēng)革命，加強(qiáng)效能建設(shè)”工作中，面對(duì)爛尾樓長(zhǎng)期遺留的問(wèn)題，我市住建部門以拔毒療瘡的勇氣，以堅(jiān)如磐石的決心，積極領(lǐng)題破題，圍繞群眾關(guān)切的保交房、保民生、保穩(wěn)定，細(xì)化盤點(diǎn)爛尾樓清理整治工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，以雷霆整治、猛藥去疴，力促專項(xiàng)工作提速增效，用爛尾樓的清理整治把民生實(shí)事辦到群眾的心坎里，切實(shí)守護(hù)好群眾的安居夢(mèng)。