25日上午11:05—12:00，保山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局做客《保山陽光政務(wù)》直播間，以“實(shí)施城鎮(zhèn)提升行動(dòng)，奮力打好城鄉(xiāng)發(fā)展攻堅(jiān)戰(zhàn)”為主題，圍繞“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，補(bǔ)齊城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)短板，系統(tǒng)推進(jìn)城市更新，建設(shè)宜居韌性智慧城市，扎實(shí)推進(jìn)中心城市高品質(zhì)提升改造工程，實(shí)施城鎮(zhèn)提升行動(dòng)，統(tǒng)籌發(fā)展與安全”等方面，與大家進(jìn)行交流，回復(fù)群眾關(guān)切的問題。

你想了解的熱點(diǎn)問題：

問 1.仁壽門區(qū)域保護(hù)與發(fā)展是如何考慮的？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師、城市更新科科長周楊：接下來的工作主要集中在街區(qū)保護(hù)和街區(qū)發(fā)展兩個(gè)方面：一是街區(qū)保護(hù)方面。首先是保護(hù)仁壽門歷史文化街區(qū)整體空間格局和歷史風(fēng)貌，成為保山歷史文化保護(hù)的典范。其次是保護(hù)街區(qū)內(nèi)真實(shí)而多樣的歷史文化遺存，保持歷史街區(qū)的原真性，成為城市發(fā)展的歷史見證。二是街區(qū)發(fā)展方面。重點(diǎn)統(tǒng)籌安排街區(qū)及周邊地區(qū)的各項(xiàng)城市建設(shè)，合理利用街區(qū)歷史文化資源，發(fā)展有文化內(nèi)涵、高品質(zhì)的第三產(chǎn)業(yè)，成為具有獨(dú)特文化景觀的、本地市民茶余飯后愿意來逛逛的、外地游客慕名而來的城市活力地帶。

問 2.保山中心城市管網(wǎng)改造工程，是否可以加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，一次開挖同步施工，減少對(duì)居民出行的干擾和資源的重復(fù)浪費(fèi)。

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長楊國斌：近年來，中心城市主要實(shí)施了市政道路雨污分流改造、老舊小區(qū)板塊和城中村污水管網(wǎng)提升、供水管網(wǎng)改造、燃?xì)饫匣艿栏赂脑斓裙こ?。在今后的工作中，我們將?qiáng)化項(xiàng)目統(tǒng)籌謀劃，爭取一體推進(jìn)燃?xì)?、供水、排水管道等市政管道建設(shè)和更新改造，同時(shí)加強(qiáng)與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市道路改造建設(shè)等項(xiàng)目的協(xié)同，避免工程碎片化、重復(fù)開挖、“馬路拉鏈”、多次擾民。我們已經(jīng)做出嘗試，在下巷街雨污分流改造中，同步實(shí)施了老舊燃?xì)夤艿栏脑欤瑯O大地節(jié)省了開挖成本。

問 3.沒有電梯的單元房能否加裝電梯？如何加裝？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師、城市更新科科長周楊：目前，按照云南省住建廳《關(guān)于印發(fā)城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見的通知》（云建劃〔2018〕59號(hào)）要求，對(duì)符合條件的居民住宅，可以增設(shè)電梯。增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，并遵循“業(yè)主自愿、公開透明、充分協(xié)商”的原則，經(jīng)該單元房屋專有部分占該單元建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，并就增設(shè)電梯工程費(fèi)用的籌集以及電梯運(yùn)行保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議。如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)征得該專有部分業(yè)主的同意。并向規(guī)劃部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)、規(guī)劃獲批后即可實(shí)施。

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問 4.聽說外地出臺(tái)了購買商品房的一些優(yōu)惠政策，保山市是否會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長楊國斌：一、出臺(tái)了公積金階段性支持政策。發(fā)揮“因城施策”工具箱作用，根據(jù)保山實(shí)際出臺(tái)了5項(xiàng)公積金政策，一是提高無房職工租住商品住房提取住房公積金額度，支持無房職工住房消費(fèi)，已婚職工從每年最高6480元提高到9720元。二是提高住房公積金個(gè)人住房貸款額度促進(jìn)商品房銷售，單職工從25萬元提高到40萬元，雙職工從40萬元提高到60萬元。三是調(diào)整二套房相關(guān)的公積金貸款政策，降低二套房認(rèn)貸認(rèn)購門檻，合理確立二套房公積金貸款的最低首付比例由30%降到20%。四是優(yōu)化公積金提取、貸款審批流程，在確保資金安全的前提下，減少審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時(shí)限。五是將住房公積金貸款單筆最高貸款額度不得高于借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)繳存余額之和的20倍調(diào)整為30倍。二、將于6月21日-6月27日在保山站站前廣場舉辦房地產(chǎn)交易展示會(huì)。自展會(huì)開展之日至2023年年底，期間購買參展企業(yè)商品房的將享受契稅、購房等補(bǔ)貼政策，具體政策目前正在審核，屆時(shí)可到會(huì)場進(jìn)行了解。

問 5.我想問一下，保山市在保障性租賃住房建設(shè)方面有什么計(jì)劃，申請(qǐng)保障房，要提供什么手續(xù)，遞交到什么地方？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師、城市更新科科長周楊：保障性租賃住房租賃對(duì)象原則上以個(gè)人為基本申請(qǐng)單位，并應(yīng)滿足以下條件：

一、申請(qǐng)人為新市民的（非本市戶籍），須提供身份證、居住證（無居住證的可先行提供暫住登記證明，在承租滿半年后提交《云南省居住證》）、就業(yè)證明（勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明、單位證明其中之一，無法提供就業(yè)證明的按照承諾制簽訂能夠按期繳納租金的誠信承諾書）。

二、申請(qǐng)人為青年人的（本市戶籍，45周歲（含）以下的成年人）須提供身份證、戶口簿、就業(yè)證明（勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明、單位證明其中之一，無法提供就業(yè)證明的按照承諾制簽訂能夠按期繳納租金的誠信承諾書）。

三、租賃對(duì)象個(gè)人名下在申請(qǐng)保障性租賃住房的房源所在地中心城區(qū)無住房或家庭人均住房面積低于25平方米的。

四、租賃對(duì)象未享受公租房（廉租房）政策。

五、市內(nèi)引進(jìn)人才、退役軍人、殘疾人等特殊群體未享受公租房政策的，根據(jù)申請(qǐng)，優(yōu)先配租保障性租賃住房。

申請(qǐng)地點(diǎn)：待實(shí)施方案出臺(tái)后，各縣（市、區(qū)）人民政府會(huì)出臺(tái)具體的實(shí)施細(xì)則，申請(qǐng)地點(diǎn)由各縣（市、區(qū)）人民政府具體明確。

《保山陽光政務(wù)》欄目，由保山市人民政府主辦、市廣播電視臺(tái)承辦，以聚焦市委、市政府中心工作推進(jìn)落實(shí)為主要著力點(diǎn)，以服務(wù)問效，實(shí)事惠民為宗旨，每兩周一個(gè)市直部門來到直播間接受問政訪談，直面問題，公開向社會(huì)和群眾答疑。下期“保山陽光政務(wù)”節(jié)目的播出時(shí)間是7月5日，上線單位是保山市交通運(yùn)輸局，歡迎您屆時(shí)收聽收看并參與節(jié)目，直播熱線：3037987。