李正陽(yáng)、吳松、余炳武、劉剛、楊建洪、趙德光、王力、張晉昆、何偉、董禮書、李正寧、陳光俊、劉朋建、唐云澤、丁昌吉、楊雄華、李宗華、耿梅、徐青、羅興志等領(lǐng)導(dǎo)及各縣(區(qū))、園區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)、市直相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加督查點(diǎn)評(píng)。
在兩天的時(shí)間里，李正陽(yáng)、吳松一行先后深入騰沖縣永興財(cái)富中心建設(shè)項(xiàng)目、龍陵縣城龍玉大道改擴(kuò)建項(xiàng)目、施甸富甸銘城項(xiàng)目、溫泉契丹古鎮(zhèn)項(xiàng)目、昌寧卡斯集鎮(zhèn)綜合配套項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地察看了解各項(xiàng)目進(jìn)展情況，分別對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)。
在騰沖縣永興財(cái)富中心建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，由騰沖永興大酒店有限公司投資4億元、建筑面積4.27萬(wàn)平方米的城市綜合體正在緊張施工，工地上到處是工人們忙碌的身影，高大宏偉的綜合體建筑群正在騰沖縣城中心地帶拔地而起。
在聽取項(xiàng)目建設(shè)情況介紹后，李正陽(yáng)、劉剛、何偉分別對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)指出，永興財(cái)富中心項(xiàng)目是騰沖縣下一步城市發(fā)展中的商業(yè)聚集區(qū)，符合把我市打造成商貿(mào)基地，適應(yīng)中緬印經(jīng)濟(jì)走廊，走出去向外開放的戰(zhàn)略格局。它的建成將發(fā)揮集群式帶動(dòng)效應(yīng)，改變騰沖過(guò)去傳統(tǒng)單打獨(dú)斗、小散經(jīng)營(yíng)的模式和局面，同時(shí)該項(xiàng)目對(duì)于下一步騰沖老城區(qū)的改造提升和棚戶區(qū)改造將起到重要的引領(lǐng)作用。騰沖要走向全國(guó)，面向南亞，打造國(guó)際化城市，要引進(jìn)國(guó)內(nèi)高端先進(jìn)成熟的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式;項(xiàng)目推動(dòng)了騰沖經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，形成了一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和輻射帶動(dòng)作用。建議項(xiàng)目建設(shè)要與保山義烏國(guó)際商貿(mào)城遙相呼應(yīng)，相互補(bǔ)充，增強(qiáng)外來(lái)投資者對(duì)騰沖未來(lái)發(fā)展和增值的信心。騰沖縣委、縣政府要積極協(xié)調(diào)支持，相關(guān)部門要加強(qiáng)謀劃，提供好服務(wù)，把項(xiàng)目的功能發(fā)揮好，形成品牌影響，要按照“互聯(lián)網(wǎng)+”的模式打造電子商務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)精細(xì)化管理，加強(qiáng)營(yíng)銷推介工作，提高經(jīng)營(yíng)的回報(bào)率，做大做強(qiáng)項(xiàng)目。并希望公司樹立質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)把建設(shè)質(zhì)量關(guān)，在抓好質(zhì)量的同時(shí)抓好安全生產(chǎn)，確保工期，早出效益。
在龍陵縣，李正陽(yáng)一行冒雨察看了龍陵縣城龍玉大道改擴(kuò)建項(xiàng)目。該項(xiàng)目工程概算總投資7億元，起于龍陵縣城環(huán)城東路東北入口，止于龍陵縣城龍山南路路口，全長(zhǎng)4.2公里，寬32米，建設(shè)面積13.44萬(wàn)平方米，涉及道路路基及周邊土地收儲(chǔ)約1100畝、拆遷安置10余戶，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為道路路基、路面、人行道、雨污排水管道安裝、地下綜合管廊建設(shè)，燃?xì)夤艿冷佋O(shè)及綠化、亮化等配套工程。
在聽取龍陵縣關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展情況的匯報(bào)后，趙德光、唐云澤對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)。認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目給我們提出了“城市要發(fā)展，融資靠什么”的問(wèn)題，在城市建設(shè)過(guò)程中，多元化的投融資體制給各個(gè)縣(區(qū))帶來(lái)了難得的發(fā)展機(jī)遇，只有乘勢(shì)而上，抓住機(jī)遇，轉(zhuǎn)變觀念，在做好基礎(chǔ)工作的同時(shí)，多管齊下籌措資金，才能把握機(jī)遇，提升全市及龍陵縣城城市化建設(shè)水平。
在施甸縣富甸銘城項(xiàng)目，一棟棟結(jié)合施甸契丹文化的徽派建筑鱗次櫛比，該仿古聯(lián)排別墅群結(jié)合商業(yè)氛圍的營(yíng)造，把民族文化融入水體打造、綠化系統(tǒng)、景觀小品之中，達(dá)到了“步步有景，花開四季”的效果。項(xiàng)目規(guī)劃占地60.26畝，概算總投資2.34億元，總建筑面積5.176萬(wàn)平方米，項(xiàng)目于2014年7月1日動(dòng)工，累計(jì)完成投資2.1億元，主體工程建設(shè)基本結(jié)束，正進(jìn)入綠化及道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套階段，預(yù)計(jì)7月底全面竣工。
在聽取該項(xiàng)目的情況介紹后，劉剛和何偉分別進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)，認(rèn)為富甸銘城項(xiàng)目為施甸乃至全市上半年投資拉動(dòng)增添了新的動(dòng)力，項(xiàng)目落地施甸與施甸旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相輔相成、交相輝映，是施甸抓旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支撐，得到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。該項(xiàng)目帶給我們的啟示是，針對(duì)目前我市房地產(chǎn)面臨的新開工項(xiàng)目太弱、投資積極性不足、建成后庫(kù)存積壓等狀況。富甸銘城項(xiàng)目逆勢(shì)而上，取得了良好的銷售業(yè)績(jī)，對(duì)全市有積極的示范帶動(dòng)作用。只要我們?cè)诜康禺a(chǎn)建設(shè)中定位準(zhǔn)、規(guī)劃好、建設(shè)理念與發(fā)展思路相匹配，房地產(chǎn)項(xiàng)目同樣可以取得較好的業(yè)績(jī)，同樣會(huì)迎來(lái)勃勃生機(jī)。建議該項(xiàng)目保持特色和亮點(diǎn)，樹立精品意識(shí)，搞好營(yíng)銷和管理，讓外來(lái)游客到這里感受到施甸文化的精髓和魅力。
施甸縣溫泉契丹古鎮(zhèn)項(xiàng)目是集旅游、溫泉養(yǎng)生、商業(yè)服務(wù)、文化體驗(yàn)、特色居住為一體的綜合性旅游文化項(xiàng)目。該項(xiàng)目2014年6月啟動(dòng)，累計(jì)完成投資2.5億元，其中溫泉體驗(yàn)館于去年底投入運(yùn)營(yíng)。
楊建洪，劉朋建在點(diǎn)評(píng)該項(xiàng)目時(shí)認(rèn)為，過(guò)去施甸縣產(chǎn)業(yè)單一，土地資源匱乏，突破發(fā)展瓶頸辦法不多，后勁不足，在短短幾年的發(fā)展中，施甸縣重新認(rèn)識(shí)了自己的資源優(yōu)勢(shì)，深入剖析研究發(fā)展方向，找準(zhǔn)定位，誠(chéng)心招商，在推進(jìn)城市化進(jìn)程中把文化和旅游結(jié)合起來(lái)打造，取得了階段性的成果。建議溫泉契丹古鎮(zhèn)在下一步發(fā)展過(guò)程中要進(jìn)一步研究不同消費(fèi)人群的消費(fèi)理念和消費(fèi)需求，形成差異化和比較優(yōu)勢(shì)，整體聯(lián)動(dòng)，全面推進(jìn)。
在昌寧縣卡斯集鎮(zhèn)綜合配套建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，聽取了該縣關(guān)于柯卡一體化規(guī)劃建設(shè)情況匯報(bào)后，李正陽(yáng)、董禮書、丁昌吉分別點(diǎn)評(píng)指出，要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，首先要突出“統(tǒng)籌”理念，緊緊抓住統(tǒng)籌這個(gè)關(guān)鍵核心，突出統(tǒng)籌的引領(lǐng)作用，解決好資金從哪里來(lái)、人往哪里來(lái)去、土地往哪里來(lái)的問(wèn)題。要做好土地流轉(zhuǎn)這篇文章，通過(guò)土地流轉(zhuǎn)使產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、商品化、企業(yè)化、提高土地產(chǎn)出比，真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)民變市民，農(nóng)民變產(chǎn)業(yè)工人的目標(biāo)。縣委、政府及鄉(xiāng)鎮(zhèn)在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展過(guò)程中要把解放思想與實(shí)事求是有機(jī)結(jié)合、創(chuàng)新與務(wù)實(shí)開拓相結(jié)合、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與整個(gè)區(qū)域發(fā)展相結(jié)合、把產(chǎn)業(yè)發(fā)展與就業(yè)相結(jié)合、把城鄉(xiāng)統(tǒng)籌集鎮(zhèn)開發(fā)與扶貧整鄉(xiāng)推進(jìn)相結(jié)合。通過(guò)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)走向現(xiàn)代化、規(guī)�；穆纷樱屓罕娬嬲硎艿礁母锇l(fā)展的成果。
督查點(diǎn)評(píng)期間，李正陽(yáng)強(qiáng)調(diào)，改革創(chuàng)新和優(yōu)化提升投資環(huán)境是我市加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加快城鎮(zhèn)化步伐的強(qiáng)大動(dòng)力，開展重點(diǎn)項(xiàng)目督查點(diǎn)評(píng)活動(dòng)要和目前的重點(diǎn)工作緊密聯(lián)系起來(lái)，各縣(區(qū))要根據(jù)自身的實(shí)際針對(duì)難點(diǎn)、熱點(diǎn)和隱患問(wèn)題進(jìn)行深入思考。要從督查點(diǎn)評(píng)活動(dòng)中得到思考和啟示，各級(jí)各部門要認(rèn)真總結(jié)典型項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，在我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上、城市建設(shè)上、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展上、招商引資上、服務(wù)企業(yè)上搶抓機(jī)遇，大膽改革創(chuàng)新，創(chuàng)造出更多的保山模式。（范南丹 王曼華）
